1996〜2006年築, 専有面積65.91㎡〜85.91㎡の平均販売価格
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ジオ香里ケ丘中央公園
大阪府枚方市香里ケ丘二丁目
/ 枚方公園駅 徒歩28分
2001年築 / 11階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
割高
推定相場価格より12.5%割高
相場
2,976万円
39.2万円/㎡
1,860
2,604
3,348
4,092
AI査定結果
推定相場価格
2,976万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,604万円〜3,348万円
34.3万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月16日
ジオ香里ケ丘中央公園
3,349万円（44.1万円/㎡）/ 5階 / 75.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 3,349万円 | 44.1万円 | 5階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/10 | 3,399万円 | 44.8万円 | 5階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 3,449万円 | 45.4万円 | 5階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/22 | 3,490万円 | 46.0万円 | 5階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 2,380万円 | 31.4万円 | 5階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | ジオ香里ケ丘中央公園 枚方市香里ケ丘二丁目 | 枚方公園駅28分 | 3,349万円 | 44.1万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/28 | ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅21分 | 2,799万円 | 33.7万円 | 83.11㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/12 | メゾンハリマックス楠葉 枚方市町楠葉一丁目 | 樟葉駅6分 | 3,880万円 | 52.9万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/20 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 2,980万円 | 34.1万円 | 87.43㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2026/05/17 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,598万円 | 34.6万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2023/11/25 | αクラージュくずは 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅9分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルファクラージュくずは1 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅8分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.39㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/01 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/01 | リバティパーク枚方G棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅13分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK+納戸× | 12階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2026/02/16 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,480万円 | 34.3万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/26 | リベール枚方エステージ 枚方市上島町 | 牧野駅7分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/25 | ステイツ楠葉花園町スクエアタウン 枚方市楠葉花園町 | 樟葉駅10分 | 3,980万円 | 54.0万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/08 | ステイツ南楠葉 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅10分 | 3,598万円 | 51.0万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/28 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 2,898万円 | 38.6万円 | 75.11㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 88戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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